9 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 619 € à 1 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 9 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Guillaumin à 295 mètres
- Ecole primaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 9 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 9 Avenue Louis Ganne se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier

À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Ganne se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -30.19 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 48.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Prés, 03430 Cosne-d'Allier(875 €)

Rue du Colombier, 03430 Cosne-d'Allier(1,192 €)

Rue Henri Laville, 03430 Cosne-d'Allier(1,264 €)

Rue du Breux, 03430 Cosne-d'Allier(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.