37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 220 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°35 et de 1.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Guillaumin à 422 mètres
- Ecole primaire à 571 mètres

Ventes au 37 Avenue Louis Ganne

Une vente a été recensée au 37 Avenue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

130 000 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Louis Ganne dans son marché local

Prix du 37 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 37 Avenue Louis Ganne se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier

À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Louis Ganne se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et 18.56 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 48.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Prés, 03430 Cosne-d'Allier(875 €)

Rue du Colombier, 03430 Cosne-d'Allier(1,192 €)

Rue Henri Laville, 03430 Cosne-d'Allier(1,264 €)

Rue du Breux, 03430 Cosne-d'Allier(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Louis Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Louis Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.