13 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 860 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°684 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°689.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Bourg à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1245 mètres
- Collège Emile Mâle à 1225 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gauthiers du Bas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gauthiers du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Gauthiers du Bas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 13 Rue des Gauthiers du Bas se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gauthiers du Bas se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -4.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 03600 Commentry(1,044 €)

Chemin du Pont de 4 Metres, 03600 Commentry(1,013 €)

Route de Malicorne, 03600 Commentry(1,083 €)

Rue des Gauthiers du Haut, 03600 Commentry(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gauthiers du Bas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gauthiers du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.