7 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 126 mètres
- - Commentry à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 510 mètres
- - Marie Curie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Embarcadère dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 7 Rue de l’Embarcadère se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Embarcadère par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Embarcadère se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Embarcadère
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Embarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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