2 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

789 €

de 606 € à 1 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’Embarcadère, 03600 Commentry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 150 mètres
- Commentry à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 454 mètres
- Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 454 mètres
- Marie Curie à 536 mètres
- Ecole élémentaire Edith Busseron à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Embarcadère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Embarcadère dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Embarcadère par rapport à la voie

Sur Rue de l’Embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Rue de l’Embarcadère se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Embarcadère par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Embarcadère se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Commentry et -38.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bellevue, 03600 Commentry(979 €)

Rue du Progres, 03600 Commentry(1,039 €)

Avenue Marx Dormoy, 03600 Commentry(909 €)

Rue Jean Alexis Bayet, 03600 Commentry(873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Embarcadère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Embarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.