2 Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 15 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 203 mètres
- - Commentry à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue Edouard Vaillant
Les 6 ventes au 2 Avenue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 55.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 65.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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