3 Allée des Négus, 03600 Commentry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 826 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Négus, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 32.86 % à celui du n°5 et de 5.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Allée des Négus, 03600 Commentry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.président Allende à 406 mètres
- Commentry à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 430 mètres
- Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 430 mètres
- Marie Curie à 367 mètres
- Ecole élémentaire Edith Busseron à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Négus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Négus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Négus dans son marché local

Prix du 3 Allée des Négus par rapport à la voie

Sur Allée des Négus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Allée des Négus se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Négus par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Négus se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -12.29 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gaillette, 03600 Commentry(1,138 €)

Cité Taffanel, 03600 Commentry(1,217 €)

Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry(1,227 €)

Rue du Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry(1,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Négus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Négus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.