9 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 45 mètres
- - Commentry à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 750 mètres
- - Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 751 mètres
Ventes au 9 Allée de l’Épinette
Les 2 ventes au 9 Allée de l’Épinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l’Épinette dans son marché local
Prix du 9 Allée de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Allée de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 9 Allée de l’Épinette se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l’Épinette par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l’Épinette se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -5.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée de l’Épinette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de l’Épinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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