2 Route des Cluzeaux, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route des Cluzeaux, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 802 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Route des Cluzeaux, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Route des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Route des Cluzeaux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cluzeaux par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cluzeaux se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et -37.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route des Cluzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Cluzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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