7 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 575 € à 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyonne à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Gannat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Gannat dans son marché local

Prix du 7 Route de Gannat par rapport à la voie

Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 7 Route de Gannat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Gannat par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier

À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Gannat se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et -36.16 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cognat, 03110 Cognat-Lyonne(826 €)

Chemin de la Petite Girarde, 03110 Cognat-Lyonne(807 €)

Route de Monteignet, 03110 Cognat-Lyonne(867 €)

Chemin des Bernards, 03110 Cognat-Lyonne(856 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Gannat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Gannat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.