34 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 700 € à 1 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 et de 0.1 % à celui du n°45 47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 34 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocante à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Bellerive

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Bellerive dans son marché local

Prix du 34 Route de Bellerive par rapport à la voie

Sur Route de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 34 Route de Bellerive se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Bellerive par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier

À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Bellerive se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et -25.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Creux, 03110 Cognat-Lyonne(937 €)

Chemin du Lavoir, 03110 Cognat-Lyonne(1,029 €)

Route de Lyonne, 03110 Cognat-Lyonne(922 €)

Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne(910 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Bellerive

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Bellerive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.