2 bis Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 872 €/m²0 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bellerive dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bellerive par rapport à la voie
Sur Route de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 bis Route de Bellerive se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bellerive par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bellerive se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et -31.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Bellerive
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Bellerive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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