1 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 698 € à 1 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 4.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 586 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocante à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Bellerive

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Bellerive dans son marché local

Prix du 1 Route de Bellerive par rapport à la voie

Sur Route de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 1 Route de Bellerive se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Bellerive par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier

À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bellerive se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et -32.06 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Creux, 03110 Cognat-Lyonne(937 €)

Chemin du Lavoir, 03110 Cognat-Lyonne(1,029 €)

Route de Lyonne, 03110 Cognat-Lyonne(922 €)

Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne(910 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Bellerive

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Bellerive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.