1 Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 765 € à 1 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 bis et de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Route d’Espinasse, 03110 Cognat-Lyonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocante à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d’Espinasse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route d’Espinasse dans son marché local

Prix du 1 Route d’Espinasse par rapport à la voie

Sur Route d’Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 1 Route d’Espinasse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d’Espinasse par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier

À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Espinasse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et -28.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne(925 €)

Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne(909 €)

Chemin des Creux, 03110 Cognat-Lyonne(937 €)

Route de Lyonne, 03110 Cognat-Lyonne(922 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route d’Espinasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route d’Espinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.