3 Rue Merle, 03220 Chavroches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 611 € à 1 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Merle, 03220 Chavroches, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Merle, 03220 Chavroches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chavroches.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Merle dans son marché local

Prix du 3 Rue Merle par rapport à la voie

Sur Rue Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Merle par rapport à Chavroches et à Allier

À Chavroches, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merle se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Chavroches et -30.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavroches a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee du Chateau, 03220 Chavroches(934 €)

Place de l’Eglise, 03220 Chavroches(897 €)

Place du Marronnier, 03220 Chavroches(890 €)

Rue de l’Etang, 03220 Chavroches(878 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Merle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.