21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 406 € à 2 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°19 et de 5.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 639 mètres

Ventes au 21 Rue du Bois du Défend

Une vente a été recensée au 21 Rue du Bois du Défend. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

322 350 €(2 930 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bois du Défend dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bois du Défend par rapport à la voie

Sur Rue du Bois du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 21 Rue du Bois du Défend se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bois du Défend par rapport à Charmeil et à Allier

À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois du Défend se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 54.6 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 33.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil(1,471 €)

Route de Saint-pourçain, 03110 Charmeil(1,416 €)

Allée des Chassaings, 03110 Charmeil(1,835 €)

Rue Apollinaire, 03110 Charmeil(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bois du Défend

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bois du Défend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.