2 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 136 € à 2 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°4 et de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charmeil.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 290 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vignouse

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vignouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

231 500 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vignouse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vignouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue de la Vignouse se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vignouse par rapport à Charmeil et à Allier

À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vignouse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Charmeil et 18.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Breynat Saint Verand, 03110 Charmeil(1,215 €)

Impasse du Bois Monet, 03110 Charmeil(1,694 €)

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Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vignouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vignouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.