49 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 274 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°47 et de 0.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 49 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de la Montée du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de la Montée du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de la Montée du Loup dans son marché local

Prix du 49 Route de la Montée du Loup par rapport à la voie

Sur Route de la Montée du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 49 Route de la Montée du Loup se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de la Montée du Loup par rapport à Charmeil et à Allier

À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Montée du Loup se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 23.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Loup, 03110 Charmeil(1,562 €)

Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil(1,761 €)

Impasse des Charmes, 03110 Charmeil(1,304 €)

Rue Breynat Saint Verand, 03110 Charmeil(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de la Montée du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de la Montée du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.