45 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 524 mètres
Ventes au 45 Route de la Montée du Loup
Les 2 ventes au 45 Route de la Montée du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Montée du Loup dans son marché local
Prix du 45 Route de la Montée du Loup par rapport à la voie
Sur Route de la Montée du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 45 Route de la Montée du Loup se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Montée du Loup par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Montée du Loup se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 34.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de la Montée du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de la Montée du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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