2 Rue des Merciers, 03270 Busset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

819 €

de 522 € à 1 173 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue des Merciers, 03270 Busset, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°4 et de 17.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue des Merciers, 03270 Busset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Busset.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. ROUCHON à 174 mètres

Ventes au 2 Rue des Merciers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Merciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

50 000 €(521 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue des Merciers, 03270 Busset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Merciers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merciers par rapport à la voie

Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue des Merciers se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merciers par rapport à Busset et à Allier

À Busset, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merciers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Busset et -36.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 38.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 03270 Busset(918 €)

Lieu-dit Les Graves, 03270 Busset(934 €)

Lieu-dit Les Roches, 03270 Busset(1,018 €)

Lieu-dit La Croix Bernard, 03270 Busset(932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Merciers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.