2 bis Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 802 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Broût-Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mazeran à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Chaume à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire C. Gillioppe à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Rouher

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Rouher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Rouher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 bis Rue Eugène Rouher se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher par rapport à Broût-Vernet et à Allier

À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Rouher se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et -15.94 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir Français, 03110 Broût-Vernet(1,119 €)

Impasse Saint Gervais, 03110 Broût-Vernet(1,174 €)

Place de la Mairie, 03110 Broût-Vernet(1,166 €)

Rue de l’Andelot, 03110 Broût-Vernet(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Eugène Rouher

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Eugène Rouher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.