2 Rue des Varennes, 03110 Broût-Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 487 € à 1 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Varennes, 03110 Broût-Vernet, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Varennes, 03110 Broût-Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Broût-Vernet.
1 niveau - 1872 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Chaume à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 802 mètres
- Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 812 mètres
- Ecole primaire C. Gillioppe à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Broût-Vernet et à Allier

À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Broût-Vernet et 28.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Ormeaux, 03110 Broût-Vernet(1,526 €)

Rue de Palayon, 03110 Broût-Vernet(1,501 €)

Chemin de la Courie, 03110 Broût-Vernet(1,787 €)

Route de Saint Didier, 03110 Broût-Vernet(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.