11 Impasse du Verger, 03150 Boucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 793 € à 985 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Impasse du Verger, 03150 Boucé, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de 5.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Impasse du Verger, 03150 Boucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boucé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 218 mètres

Ventes au 11 Impasse du Verger

Les 2 ventes au 11 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

76 500 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

11 Impasse du Verger, 03150 Boucé

9 octobre 2019

74 000 €(1 042 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

11 Impasse du Verger, 03150 Boucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 11 Impasse du Verger se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à Boucé et à Allier

À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Verger se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Boucé et -30.87 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Varennes, 03150 Boucé(1,061 €)

Route de Montaigu, 03150 Boucé(945 €)

Route de Saint-Gérand-de-Vaux, 03150 Boucé(1,008 €)

Route de Cindré, 03150 Boucé(966 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.