9 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 025 € à 1 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Guerauds, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Ventes au 9 Rue des Guerauds

Une vente a été recensée au 9 Rue des Guerauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

143 223 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

9 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Guerauds dans son marché local

Prix du 9 Rue des Guerauds par rapport à la voie

Sur Rue des Guerauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue des Guerauds se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Guerauds par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guerauds se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Biozat et 5.69 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a baissé de 36.77 % sur 1 an et baissé de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gazets, 03800 Biozat(1,285 €)

Chemin des Guerauds, 03800 Biozat(1,218 €)

Rue du Lavoir, 03800 Biozat(1,235 €)

Rue des Noyers, 03800 Biozat(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Guerauds

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Guerauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.