3 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 787 € à 1 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Guerauds, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue des Guerauds

Une vente a été recensée au 3 Rue des Guerauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

156 800 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue des Guerauds, 03800 Biozat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Guerauds dans son marché local

Prix du 3 Rue des Guerauds par rapport à la voie

Sur Rue des Guerauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Rue des Guerauds se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Guerauds par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guerauds se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Biozat et -2.18 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a baissé de 36.77 % sur 1 an et baissé de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gazets, 03800 Biozat(1,285 €)

Chemin des Guerauds, 03800 Biozat(1,218 €)

Rue du Lavoir, 03800 Biozat(1,235 €)

Rue des Noyers, 03800 Biozat(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Guerauds

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Guerauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.