2 Rue de Pre Gibiat, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 049 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Pre Gibiat, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 et de 3.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Pre Gibiat, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne milliaire romaine et pierre celtique à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pre Gibiat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pre Gibiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pre Gibiat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pre Gibiat par rapport à la voie

Sur Rue de Pre Gibiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue de Pre Gibiat se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pre Gibiat par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pre Gibiat se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Biozat et -2.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a baissé de 36.77 % sur 1 an et baissé de 37.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arbouze, 03800 Biozat(1,125 €)

Place de l’Eglise, 03800 Biozat(1,199 €)

Rue de la Place Chantelle, 03800 Biozat(1,051 €)

Route des Cluzeaux, 03800 Biozat(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pre Gibiat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pre Gibiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.