3 Route de Charmes, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 926 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Charmes, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 3 Route de Charmes, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000XY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Charmes dans son marché local

Prix du 3 Route de Charmes par rapport à la voie

Sur Route de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Route de Charmes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Charmes par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Charmes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Biozat et -4.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat baissé de 36.98 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 03800 Biozat(1,210 €)

Route d'Effiat, 03800 Biozat(1,190 €)

Rue du Queru, 03800 Biozat(1,097 €)

Rue de la Mairie, 03800 Biozat(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.