2 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

865 €

de 626 € à 1 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 258 mètres
- Bessay-sur-Allier à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier

À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -32.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pré Fleuron, 03340 Bessay-sur-Allier(1,271 €)

Route de la Ferté, 03340 Bessay-sur-Allier(1,511 €)

Rue du Maquis de Chaugy, 03340 Bessay-sur-Allier(1,353 €)

Place Claude Ministron, 03340 Bessay-sur-Allier(794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.