8 Rue des Jeux, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 064 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Jeux, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Jeux, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 288 mètres
- Bellenaves à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 223 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jeux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Jeux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jeux par rapport à la voie

Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue des Jeux se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jeux par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jeux se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -5.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Privée Michelet, 03330 Bellenaves(1,268 €)

Rue Bertin, 03330 Bellenaves(1,083 €)

Rue des Forges, 03330 Bellenaves(1,013 €)

Route de Taxat-Senat, 03330 Bellenaves(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jeux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.