2 Rue des Cigales, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 819 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cigales, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Cigales, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 259 mètres
- Bellenaves à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 191 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -14.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 03330 Bellenaves(1,093 €)

Rue de la Rebondine, 03330 Bellenaves(1,193 €)

Route de Chenevière, 03330 Bellenaves(1,088 €)

Route des Chatards, 03330 Bellenaves(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.