9 Route de Fognat, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Fognat, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Fognat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Fognat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fognat dans son marché local
Prix du 9 Route de Fognat par rapport à la voie
Sur Route de Fognat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 9 Route de Fognat se situe 40.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fognat par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fognat se situe 41.86 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Fognat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Fognat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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