2 Rue du Baril, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 125 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Baril, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Baril, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baril dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue du Baril se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baril par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baril se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Abrest et 38.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Baril, 03200 Abrest(2,252 €)

Rue des Grands Champs, 03200 Abrest(1,513 €)

Impasse des Noyers, 03200 Abrest(1,763 €)

Rue Chateaubriand, 03200 Abrest(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.