9 Rue des Brages, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 876 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Brages, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Brages, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Abrest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Stade Des Graviers à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Brages

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Brages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Brages dans son marché local

Prix du 9 Rue des Brages par rapport à la voie

Sur Rue des Brages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 9 Rue des Brages se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Brages par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Brages se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Abrest et 19.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abrest baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 39.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 457 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 03200 Abrest(1,163 €)

Avenue de Cusset, 03200 Abrest(1,167 €)

Rue de l'Est, 03200 Abrest(1,163 €)

Avenue de Vichy, 03200 Abrest(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Brages

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Brages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.