2 Rue de la Dame, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 504 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Dame, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Dame, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Dame par rapport à la voie

Sur Rue de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue de la Dame se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Dame par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dame se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 50.7 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Champ des Quarts, 03200 Abrest(1,600 €)

Rue de Bellevue, 03200 Abrest(1,952 €)

Rue des Biernets, 03200 Abrest(1,756 €)

Avenue de Thiers, 03200 Abrest(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.