5 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 844 € à 3 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°7 et de 14.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrest - Les Biernets à 1361 mètres

Ventes au 5 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

290 100 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

5 Rue Charles Baudelaire, 03200 Abrest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 Rue Charles Baudelaire se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Baudelaire se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 92.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Andre Malraux, 03200 Abrest(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.