12 Avenue de Vichy, 03200 Abrest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 463 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Vichy, 03200 Abrest, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue de Vichy, 03200 Abrest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Abrest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Vichy dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Vichy par rapport à la voie

Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 Avenue de Vichy se situe 61.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Vichy par rapport à Abrest et à Allier

À Abrest, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Vichy se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 28.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abrest a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 39.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 457 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau, 03200 Abrest(1,166 €)

Place Jean Moulin, 03200 Abrest(1,164 €)

Rue de l'Est, 03200 Abrest(1,163 €)

Avenue de Cusset, 03200 Abrest(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.