8 ter Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 998 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°11 bis et de 13.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 ter Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rive à 266 mètres
- Viry-Noureuil à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Potel

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Potel dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Potel par rapport à la voie

Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 ter Rue Potel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne

À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Potel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 6.26 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 02300 Viry-Noureuil(1,507 €)

Rue Gaston Trioux, 02300 Viry-Noureuil(1,218 €)

Place du 11 Novembre 1918, 02300 Viry-Noureuil(1,489 €)

Rue de la Convention, 02300 Viry-Noureuil(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Potel

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Potel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.