2 ter Rue Guynemer, 02200 Soissons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 262 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Guynemer, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 ter Rue Guynemer, 02200 Soissons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Presles 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Lavisse (Avenue De Paris) / Soissons à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 496 mètres
- Collège privé Saint Paul à 493 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 475 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 736 mètres
- Ecole primaire Raymonde Fiolet à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 ter Rue Guynemer se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne

À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Guynemer se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Soissons et 37.2 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 02200 Soissons(1,793 €)

Rue Albert Camus, 02200 Soissons(1,893 €)

avenue robert schuman, 02200 Soissons(1,851 €)

Square Paul Cezanne, 02200 Soissons(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.