2 Rue Guynemer, 02200 Soissons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 258 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guynemer, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 02200 Soissons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Presles 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Lavisse (Avenue De Paris) / Soissons à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 528 mètres
- Collège privé Saint Paul à 460 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 507 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 755 mètres
- Ecole primaire Raymonde Fiolet à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Soissons et à Aisne

À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Soissons et 32.18 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 02200 Soissons(1,800 €)

Rue Albert Camus, 02200 Soissons(1,894 €)

avenue robert schuman, 02200 Soissons(1,847 €)

Square Paul Cezanne, 02200 Soissons(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.