2 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 597 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 740 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 295 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Rusca
Les 4 ventes au 2 Rue du Général Rusca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Rusca dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Rusca par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rusca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du Général Rusca se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Rusca par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Rusca se situe 2 % en dessous de la moyenne de Soissons et 20.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Rusca
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Rusca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Rusca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cosy, L 'immobilier Autrement
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Propriétés Clovis
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