12 Rue Emile Benoit, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Benoit, 02470 Neuilly-Saint-Front, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue Emile Benoit, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Face Place Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Benoit
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Emile Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 12 Rue Emile Benoit se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Benoit par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Benoit se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -29.28 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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