12 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 030 € à 1 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Boury à 587 mètres
- Ecole maternelle à 674 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Roger à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne

À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -5.97 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 02470 Neuilly-Saint-Front(897 €)

Rue des Jonquilles, 02470 Neuilly-Saint-Front(1,108 €)

Chemin de la Censurière, 02470 Neuilly-Saint-Front(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.