33 Rue des Hortensias, 02470 Neuilly-Saint-Front

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

832 €

de 704 € à 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Hortensias, 02470 Neuilly-Saint-Front, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°35 et de 5.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 33 Rue des Hortensias, 02470 Neuilly-Saint-Front

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Boury à 514 mètres
- Ecole maternelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Roger à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 33 Rue des Hortensias se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne

À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hortensias se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -34.85 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front(1,408 €)

Rue des Jonquilles, 02470 Neuilly-Saint-Front(1,105 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.