2 Rue Magniant, 02000 Laon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 643 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Magniant, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Magniant, 02000 Laon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaplace à 204 mètres
- Laon à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La Cité à 379 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Breuil à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magniant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magniant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Magniant dans son marché local

Prix du 2 Rue Magniant par rapport à la voie

Sur Rue Magniant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Rue Magniant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magniant par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magniant se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Laon et 34.07 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.