23 Avenue Gambetta, 02000 Laon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 069 €

de 916 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gambetta, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Gambetta, 02000 Laon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien colombier des Evêques de Laon à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 221 mètres
- Laon à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 739 mètres
- Collège privé La Providence à 660 mètres
- Lycée général et technologique privé La Providence à 675 mètres
- Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1061 mètres
- Ecole primaire Gilbert Lobjois à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Laon et 25.35 % en dessous de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.