12 Avenue Gambetta, 02000 Laon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 841 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Gambetta, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Avenue Gambetta, 02000 Laon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vaux.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Citadelle à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 135 mètres
- Laon à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 728 mètres
- Collège privé La Providence à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé La Providence à 554 mètres
- Ecole maternelle d'application Louise Macault à 985 mètres
- Ecole primaire Gilbert Lobjois à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Laon et -1.73 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.