2 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 154 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1379 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Wajsfelner à 847 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Cuffies et à Aisne

À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cuffies et 22.06 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.