8 Route de Coucy, 02880 Cuffies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €
de 1 372 € à 1 756 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Route de Coucy, 02880 Cuffies, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Route de Coucy, 02880 Cuffies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cuffies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1434 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Laurent A / Cuffies à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
  • - Ecole primaire Le Petit Prince à 1305 mètres

Ventes au 8 Route de Coucy

Les 6 ventes au 8 Route de Coucy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023
118 300 €(1 992 €/m²)
Appart.•2 p•59.38 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies
6 janvier 2022
76 000 €(1 520 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies
10 septembre 2021
80 000 €(1 744 €/m²)
Appart.•3 p•45.88 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies
19 novembre 2020
78 000 €(1 897 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies
23 juillet 2020
58 000 €(1 560 €/m²)
Appart.•2 p•37.17 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies
6 février 2020
72 000 €(1 440 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
8 Route de Coucy, 02880 Cuffies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Coucy dans son marché local

Prix du 8 Route de Coucy par rapport à la voie

Sur Route de Coucy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Route de Coucy se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Coucy par rapport à Cuffies et à Aisne

À Cuffies, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Coucy se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 1.12 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuffies a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au deuxième semestre 2024.

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