2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 951 € à 1 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°14 et de 9.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crouttes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouttes S/ M. - Place Abri à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Ventes au 2 Rue du Gué

Une vente a été recensée au 2 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

40 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•20 m²

2 Rue du Gué, 02310 Crouttes-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Crouttes-sur-Marne et à Aisne

À Crouttes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Crouttes-sur-Marne et 9.32 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouttes-sur-Marne a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2022 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 02310 Crouttes-sur-Marne(1,460 €)

Grande Rue, 02310 Crouttes-sur-Marne(1,399 €)

Rue de la Marne, 02310 Crouttes-sur-Marne(1,350 €)

Rue du Calvaire, 02310 Crouttes-sur-Marne(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.