22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €
de 1 573 € à 1 688 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 595 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Truffaut à 380 mètres
  • - Ecole maternelle à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire à 660 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Val

Les 6 ventes au 22 Rue du Petit Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
82 000 €(1 577 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
27 juillet 2023
70 000 €(1 289 €/m²)
Appart.•2 p•54.3 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
18 avril 2023
45 000 €(714 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
29 septembre 2021
83 000 €(1 194 €/m²)
Appart.•4 p•69.5 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
21 juillet 2020
39 000 €(780 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
2 juillet 2019
62 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Val dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Val par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 22 Rue du Petit Val se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Val par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne

À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Val se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 11.69 % au-dessus de celle de Aisne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.

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